相关文件： 解读：金口河区生态食品加工园区企业入驻招商政策（试行）的通知

各乡、镇、彝族乡人民政府，区级各部门：

《乐山市金口河区生态食品加工园区企业入驻招商政策（试行）》已经区委区政府同意，现印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。

特此通知。

乐山市金口河区人民政府

2020年8月12日

乐山市金口河区生态食品加工园区企业入驻

招商政策（试行）

第一章  总  则

第一条  为鼓励企业入园投资，促进农产品加工企业集聚集约和三产融合发展，推动乡村振兴，按照《关于大力推动农产品加工园区发展的意见》（川府发〔2018〕34号）等文件精神，结合金口河区实际，制定本办法。

第二条  入园企业须严格遵守国家颁布的法律法规和园区的各项规章制度，服从乐山金泓国有资产投资（集团）有限公司（以下简称“金泓公司”）统一管理。

第三条  本办法适用于入驻园区的所有企业。

第二章  准入和退出

第四条  生态食品加工园区主要引入企业实力强、市场前景好、科技含量高、示范带动性强的农特产品精深加工项目，入驻企业须符合以下条件：

（一）符合国家法律规定、产业政策、行业规划、安全生产和环境保护等有关要求。

（二）在金口河区进行工商税务（一般纳税人）登记注册，依法经营、照章纳税。

（三）项目固定资产投资金额一般要求在300万元以上（含已有生产设备搬迁）。对与乌天麻、川牛膝、老鹰茶、食用菌、藤椒、核桃等本地特色产品契合度高，农民增收带动性强的项目，固定资产投资金额可放宽至100万元以上（含已有生产设备搬迁）。

（四）项目投产后年纳税额不低于200元/平方米或年销售收入不低于2500元/平方米。对与本地特色产品契合度高，农民增收带动性强的项目，可放宽至年纳税额不低于100元/平方米或年销售收入不低于1500元/平方米。若入园企业纳税额或年销售收入未达到园区入住要求，金泓公司将根据实际情况对企业厂房租金进行上浮、对厂房使用面积进行调整。

（五）对个别使用面积小、单位面积投资金额大、具有本地特色的产品，经一事一议，可允许入驻。

第五条  入园企业要服从金泓公司管理，签订合同后按照6元/平方米缴纳履约保证金。入园企业未经金泓公司书面同意不得转租分租，有下列情形之一，并在规定期限内未达到整改要求的，根据实际情况采取没收保证金、协议退出或强制退出等处理措施。

（一）合同约定的开工日期满6个月，因企业自身原因未开工建设或虽已开工但无实质性进展的。

（二）合同约定投产期限超过6个月，且无双方认可的项目调整计划的。

（三）因经营不善等原因，企业连续严重亏损超过3年或连续停产超过1年的。

（四）因国家产业政策调整，不符合现行国家产业政策且拒不调整产业和改进工艺的。

（五）存在逃税、侵权、假冒伪劣、欠薪欠保、发生安全事故、环境污染等违法违规行为或严重失信的。

（六）在后续经营中未达到准入条件或其他严重违背入驻协议的。

（七）损坏厂房、设备设施等，没有按时结清水电费等相关费用的（按实际扣除保证金）。

第六条  入驻企业向金泓公司提交入驻申请及项目可行性报告(建议书)，主要包括：投资规模、产出水平、产品类型、需求面积、投资计划（含改装方案）、项目建设起止时间、能耗水平、环境影响评价及安全标准等相关内容。金泓公司负责组织项目准入审查、洽谈、合同拟定，并将合同方案报区农业农村局、区经信局审定。

第三章  优惠政策

第七条  在金泓公司的统筹安排下，入园企业可优惠使用多媒体会议室、多功能展示厅以及其他功能性用房。

第八条  每平米建筑面积的年租金标准（不含入驻企业生产经营过程中发生水、电、通信等费用）为：电商综合楼240元，常温仓库270元，冷链仓库380元，标准厂房72元。

第九条  新入驻标准厂房的企业可连续5年享受厂房租金补贴，第一年补助标准厂房租金的100%，第2—5年按以下标准享受厂房租金补贴：

（一）年缴纳税收达到200元/平方米或年销售收入达到2500元/平方米，补贴金额为租金的30%。

（二）年缴纳税收达到300元/平方米或年销售收入达到4000元/平方米，补贴金额为租金的40%。

（三）年缴纳税收达到400元/平方米或年销售收入达到6000元/平方米，补贴金额为租金的50%。

（四）年缴纳税收达到500元/平方米或年销售收入达到8000元/平方米，补贴金额为租金的60%。

（五）达到以上标准二个以上的，按就高标准执行，达不到以上标准不予补助。

第十条  租用电商综合楼、常温仓库、冷链仓库的，给予租金补贴，第一年补贴标准为50%、第二年补贴30%、第三年补贴10%，第四年起取消补贴。

第十一条  租金补贴实行“先交后返”，一般在次年的三月底前兑现给入驻企业，入驻企业不得转租、分租。

第十二条  对按合同约定时间开竣工的项目，按项目新增生产设备等实际固定资产投入的6%给予补贴，最高不超过10万元。

第十三条  入驻园区企业带动建档立卡贫困户10人以上或残疾人（持证）10人以上在园区内稳定务工就业6个月以上的，月收入不低于全市最低工资标准的，带动1人一次性奖励1000元。

第十四条  在企业培育、质量品牌建设、技术创新等方面，园区企业可按规承包 定享受《推进农业供给侧结构性改革加强现代农业转型升级的奖补办法（试行）》（金委办发〔2017〕27 号）、《乐山市金口河区招商引资政策》（金府发〔2018〕8号）、《乐山市金口河区促进工业健康发展二十条政策（试行）》（金府办发〔2019〕23号）、《金口河区就业创业十三条政策措施》等有关优惠政策，同一项目按“就高不就低”原则不重复享受。

第四章  附则

第十五条  本政策所涉及奖补资金由区级财政统筹各类专项资金、区本级财政资金安排。企业发生安全生产和环境污染等重大责任事故、重大群体性劳资纠纷事件，或因偷税、侵权、假冒伪劣等违法违规行为受到治安管理处罚或追究刑事责任的，取消当年度政策扶持资格。

第十六条  对于投资力度大、技术含量高、经济效益好、带动作用强的重大项目，具体优惠政策可一事一议。

第十七条  本办法由区农业农村局、区经信局负责解释。

第十八条  本办法自发布之日起施行，有效期二年，试行期满，如有政策调整，按调整后的政策执行，如果没有政策调整，按此文件继续执行。